اندیشه معاصر – جزئیات جدید وام ودیعه مسکن

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر، جزئیات جدید وام ودیعه مسکن و سود وام و نحوه بازپرداخت به همراه نحوه دریافت وام ودیعه مسکن مجرد‌ها ۱۴۰۳ عنوان مطالبی است که در اندیشه معاصر به آن می پردازیم و بیان می کنیم که نمایندگان مجلس شورای اسلامی در خردادماه سال گذشته، با طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، با ماده ۱۱ این طرح موافقت کردند.

جزئیات جدید وام ودیعه مسکن

بر اساس ماده ۱۱ این قانون، بانک مرکزی موظف شد پس از تصویب شورای عالی مسکن، از طریق بانک‌های عامل نسبت به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه به گروه‌های جمعیتی آسیب‌پذیر در حوزه مسکن، بر اساس اولویت‌بندی که ظرف مدت یک‌ماه به پیشنهاد مشترک وزارت راه و شهرسازی و وزارت کار به تصویب شورای عالی مسکن می‌رسد، اقدام کند.

سقف فردی تسهیلات در سال اول اجرای قانون برای شهر‌های مختلف بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، در سال اول برای شهر تهران ۲ میلیارد ریال (۲۰۰ میلیون تومان)، مراکز استان‌ها ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال (۱۵۰ میلیون تومان)، سایر شهر‌ها ۱ میلیارد ریال (۱۰۰ میلیون تومان) و برای روستا‌ها ۴۰۰ میلیون ریال (۴۰ میلیون تومان) تعیین می‌شود که در سال‌های بعد متناسب با تورم نقطه به نقطه اعلامی بانک مرکزی افزایش می‌یابد. تسهیلات پرداخت‌شده توسط بانک‌های عامل، به عنوان تکلیف ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن محسوب می‌شود.

سقف این وام در سال جاری تغییر نکرده و با همان ارقام تعیین‌شده در قانون، بانک‌ها موظف هستند نسبت به پرداخت آن به مستاجران واجدان شرایط اقدام کنند.

سود وام مذکور ۲۳ درصد و دوره بازپرداخت آن ۵ ساله است. بر این اساس اجاره‌نشین‌ها پس از طی کردن مراحل مربوطه می‌توانند وام ودیعه مسکن را دریافت کنند.

اقساط وام ودیعه برای مستاجران تهرانی ماهانه حدود ۵ میلیون و ۶۳۸ هزار تومان است. کل بازپرداخت این وام طی پنج سال حدود ۳۳۸ میلیون و ۲۸۵ هزار تومان است.

در واقع مستاجران در پایان دوره بازپرداخت، ۱۳۸ میلیون و ۲۸۵ هزار تومان سود بابت وام ۲۰۰ میلیون تومانی پرداخت می‌کنند. سود وام ۱۵۰ میلیون تومانی مراکز استان‌ها نیز حدود ۱۰۴ میلیون تومان برآورد می‌شود. همچنین مستاجران در سایر شهر‌ها حدود ۷۰ میلیون تومان بابت وام ۱۰۰ میلیون تومانی، سود پرداخت می‌کنند.

در روستا‌ها نیز که تعداد مستاجران چندان زیاد نیست، اجاره‌نشین‌ها حدود ۲۸ میلیون تومان بابت وام ۴۰ میلیون تومانی سود پرداخت می‌کنند./ تسنیم

نحوه دریافت وام ودیعه مسکن مجرد‌ها ۱۴۰۳

در جدیدترین بخشنامه‌های بانک مرکزی مربوط به پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجر‌ها این طرح شامل مجرد‌ها هم می‌شود البته متقاضیان مجرد برای دریافت وام ودیعه مسکن مجردها باید شرایط لازم را داشته باشند در اندیشه معاصر نحوه دریافت وام ودیعه مسکن مجرد‌ها ۱۴۰۳ را بخوانید.در جدید ترین اخبار مربوط به وام ودیعه مسکن مستاجران آمده است که مستاجران مجرد هم می‌توانند برای دریافت وام اقدام کنند ولی شرط سنی وام برای آقایان و خانم ها لحاظ شده است و این شرایط سنی هم متفاوت می باشد. در اندیشه معاصر جزییات و نحوه دریافت وام ودیعه مسکن مجردها ۱۴۰۳، مبلغ وام ودیعه مسکن مجردها، نحوه بازپرداخت وام ودیعه مسکن مجردها ، سود وام ویعه مسکن و … را می آوریم.

نحوه دریافت وام ودیعه مسکن مجرد‌ها ۱۴۰۳

شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن مجردها در ۱۴۰۳

اندیشه معاصر نوشت: بانک مرکزی در بخشنامه ای شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن به مجردها را اعلام و اولویت بندی پرداخت این تسهیلات به واجدین شرایط را مشخص کرد.

بانک مرکزی در این بخشنامه تأکید کرده است:‌ حسب ماده ۷ دستورالعمل اجرایی تسهیلات ودیعه مسکن در خصوص شرایط متقاضیان دریافت تسهیلات موضوع این دستورالعمل متقاضی می بایست متاهل باشد. چنانچه متقاضی مجرد باشد در خصوص زنان بایستی بالای ۳۵ سال سن و در خصوص مردان بالای ۴۵ سال سن داشته باشند.

همچنین اولویت بندی متقاضیان بر مبنای تصویب نامه هیات وزیران موضوع ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها انجام می پذیرد.

سود وام مذکور ۲۳ درصد و دوره بازپرداخت آن ۵ ساله است. بر این اساس اجاره‌نشین‌ها پس از طی کردن مراحل مربوطه می‌توانند وام ودیعه مسکن را دریافت کنند.

اولویت بندی پرداخت وام ودیعه مسکن

لذا بانک های عامل موظفند نسبت به اعطای تسهیلات مزبور مطابق اولویت بندی مذکور به ترتیب به خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتیف زنان سرپرست خانواده، خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر، زوج های جوان و خانوارهای دهک های پایین درآمدی و برای افراد مجرد نیز براساس شرایط سنی ذکر شده اقدام نمایند.

مبلغ وام ودیعه مسکن

طبق مصوبه شورای پول و اعتبار مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در تهران ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۱۵۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و در روستاها ۴۰ میلیون تومان است.

رقم وام ودیعه یا اجاره مسکن برای کلانشهر تهران ۲۰۰ میلیون تومان است اگر در یکی از مراکز استان‌ها زندگی می‌کنید رقم این وام برای شما ۱۵۰ ملیون تومان خواهد بود. برای سایر شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر این مبلغ وام ۱۰۰ میلیون تومان خواهد بود. همچنین افرادی که در روستا زندگی می‌کنند هم می‌توانند از این وام استفاده کنند. گفتنی است که مبلغ وام اجاره مسکن برای روستا ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است./اقتصاد معاصر

سود وام ودیعه مسکن ۲۳ درصد و حداکثر مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات ۵ساله تعیین شده است.

در موضوع اقساط وام باید بدانیم که وام اجاره یا ودیعه مسکن مهلت بازپرداخت حداکثر پنج ساله خواهد داشت. نرخ سود وام هم ۲۳ درصد خواهد بود؛ بنابراین مبلغ اقساط برای وام ۲۰۰ میلیون تومانی حدود ۵ میلیون ۶۰۰ هزار تومان در هر ماه می‌شود جمع کل اقساط پرداخت شده هم ۳۳۸ میلیون تومان خواهد بود. به عبارتی سود وام ۱۳۸ میلیون تومان می‌رود.

اگر وام ۱۵۰ میلیون تومانی بگیرید باید ماهانه چهار میلیون و ۲۰۰ هزار تومان قسط پرداخت کنید. سود کل وام هم در این حالت ۱۰۳ میلیون تومان خواهد بود یعنی درنهایت کل اقساط پرداختی شما رقم ۲۵۳ میلیون تومان خواهد بود.

قسط وام ۱۰۰ ملیون تومانی برای هر ماه دو میلیون ۸۰۰ هزار تومان خواهد بود. جمع اقساط وام ۱۰۰ میلیون تومانی ۱۶۹ میلیون خواهد بود که به معنای سود کل ۶۹ میلیون تومانی آن است.

برای وام ۴۰ میلیونی روستاییان هم اقساط ماهانه یک میلیون و ۱۲۷ هزار تومانی تعلق می‌گیرد. جمع کل اقساط این وام با سود کل ۲۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومانی اش به ۶۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان می‌رسد./اندیشه معاصر

پایان/*

اندیشه معاصر را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.