به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر، وام ودیعه مسکن یکی از مهمترین تسهیلاتی است که دولت در اختیار مستاجران قرار داده است. وام ودیعه مسکن به شرطی به مستاجران تعلق میگیرد که صاحب خانه موافقت نماید. تمامی مستاجران حداقل یک بار به دریافت وام ودیعه مسکن فکر کرده اند ولی وقتی به سود آن نگاه کردند از دریافتش پشیمان شدند. برای با خبر شدن از جزئیات بیشتر و کسب اطلاعات بیشتر اندیشه معاصر را تا انتها دنبال کنید و نظرات خود را با ما در میان بگذارید.
نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن را در اندیشه معاصر ببینید
برای ثبت نام وام مستاجران، ابتدا باید به پورتال اینترنتی مربوط به طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی اینترنتی saman.mrud.ir مراجعه کنید. در ادامه، مراحل زیر را دنبال کنید:
در صفحه اصلی وب‌سایت، به بخش ثبت‌نام وام ودیعه مسکن بروید.
شماره موبایل و کد امنیتی مورد نیاز را وارد کنید تا یک رمز عبور موقت برای شما ارسال شود.
پس از دریافت رمز، قوانین و شرایط دریافت وام را مطالعه کرده و در صورت پذیرش، گزینه تأیید را انتخاب نمایید.
اطلاعات شخصی خود را در فرم مربوطه وارد کرده و به مرحله بعدی بروید.
با استفاده از دکمه افزودن، اطلاعات افراد تحت تکفل خود را به سیستم اضافه کنید.
در نهایت یک کد تأیید به تلفن همراه شما پیامک خواهد شد. با وارد کردن این کد و انتخاب گزینه تأیید، فرآیند ثبت‌نام شما به پایان می‌رسد.
وام ودیعه مسکن
مزایا و معایب وام مستاجران
افرادی که تسهیلات ودیعه مسکن را دریافت می‌کنند، دیگر نمی‌توانند در طرح ملی مسکن شرکت کنند.
بر اساس اعلام مدیریت اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، متقاضیان باید کد رهگیری دریافت کنند تا بتوانند از تسهیلات استفاده کنند.
در صورت عدم دریافت کد رهگیری، متقاضیان از فهرست طرح ملی مسکن حذف خواهند شد.
تسهیلات ودیعه مسکن موجب می‌شود که وضعیت ثبت‌نامی افراد در طرح ملی مسکن از سبز به قرمز تغییر کند، نشان‌دهنده دریافت تسهیلات دولتی است. این تغییر وضعیت به دلیل قرار گرفتن طرح ملی مسکن زیر چتر قانون ساماندهی بازار مسکن است. تغییر وضعیت به قرمز به معنای دریافت خدمات دولتی قبلی توسط متقاضی یا افراد تحت تکفل او است.
این محدودیت‌ها به منظور کاهش تعداد متقاضیان و اطمینان از تخصیص منابع محدود به مستاجران واقعاً نیازمند اعمال می‌شوند./لندو
چه کسانی می‌توانند وام مستأجرین را دریافت کنند؟
برای متقاضیان وام ودیعه مسکن مانند همه‌ی وام‌های سیستم بانکی ایران، شرایط خاصی را در نظر گرفته‌اند. این وام به افرادی پرداخت می‌شود که واجد شرایط دریافت وام مستأجرین باشند. شرح شرایط دریافت این وام را بخوانید:
وام‌گیرنده متاهل یا سرپرست خانوار باشد.
وام‌گیرنده‌ی مجرد، حداقل سن ۳۵سال برای خانم‌ها و حداقل سن ۴۵سال برای آقایون داشته باشد.
وام‌گیرنده حداقل ۵سال در شهری که وام را تقاضا کرده است، سکونت داشته باشد.
وام‌گیرنده اجاره‌نامه ثبت‌شده برای ۶ماه اول سال ۱۴۰۳ به‌همراه کد رهگیری داشته باشد.
وام‌گیرنده از سال ۸۴ به بعد صاحب ملکی نبوده باشد.
وام‌گیرنده هیچ‌گونه وام فعال یا پرداخت نشده در بخش مسکن نباید داشته باشد.
وام‌گیرنده اعتبار وام را برای واحدهای کوچک‌تر از ۷۵متر در تهران و کوچک‌تر از ۹۰متر در سایر شهرها می‌تواند استفاده کند./قسطا
مبلغ وام اجاره مسکن در سال ۱۴۰۳
بر اساس اینکه متقاضی در چه منطقه‌ای، شهر یا روستا، بخواهد خانه اجاره کند، میزان وام ودیعه مسکنی که برایش در نظر گرفته می‌شود متفاوت خواهد بود. در سال ۱۴۰۳ مبلغ وام به شرح زیر است:
سقف وام اجاره مسکن در شهر تهران: ۲۰۰ میلیون تومان
سقف وام اجاره مسکن در کلان‌شهرها و مراکز استان‌ها: ۱۵۰ میلیون تومان
سقف وام اجاره مسکن در سایر شهرها: ۱۰۰ میلیون تومان
سقف وام اجاره مسکن در روستاها: ۴۰ میلیون تومان
میزان اقساط و نرخ بهره وام ودیعه مسکن چند درصد است ؟
وام ودیعه مسکن هم مثل هر وام دیگری شرایط خاص خود را برای تعداد، مبلغ و مدت بازپرداخت دارد. بر اساس تصمیمی که شورای پول و اعتبارسنجی بانکی برای وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۳ اتخاذ کرده است، بسته به این که مبلغ وام دریافتی متقاضی چقدر باشد، میزان اقساط و شرایط بازپرداخت متفاوت خواهد بود.
این شورا همچنین سقف بازپرداخت وام ودیعه مسکن را ۵ سال اعلام کرده است. نکته دیگری که باید بدانید این است که نرخ سود وام اجاره مسکن در سال ۱۴۰۳ افزایش پیدا کرده و ۱۸ درصد اعلام شده است./زومیت
کدام بانک‌ها وام ودیعه مسکن پرداخت می‌کنند؟
۲۰ بانک مسکن، ملی، سپه، پست‌بانک، صادرات، تجارت، ملت، رفاه، کارآفرین، سامان، اقتصاد نوین، پارسیان، پاسارگاد، سینا، آینده، شهر، گردشگری، ایران‌زمین، خاورمیانه و مؤسسه اعتباری ملل ملزم به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط هستند./رده
وام ودیعه مسکن فرزند سوم
به خانواده‌هایی که سه فرزند یا بیشتر دارند، تعلق میگیرد. برای دریافت این وام گروهی از افراد جامعه با شرایط زیر اقدام کنند:
فرزند سوم خانواده یا فرزندان بعد از سومین فرزند باید در سال‌های ۱۳۹۹ به بعد متولد شده باشند.
نرخ باروری شهر محل تولد پدر یا فرزند، بالای ۲.۵ درصد نباشد.
سرپرست خانوار ملکی به‌نام خود نداشته باشد.
مبلغ وام ودیعه مسکن فرزند سوم
از طرف بانک مرکزی به شش بانکی که این وام را پرداخت می‌کند، ۳۰۰میلیون تومان اعلام شده است. توجه داشتید باشید که فقط شش بانک مجوز پرداخت این وام را دارند./قسطا
مدرک وام اجاره مسکن
اگر قصد دریافت وام ودیعه را دارید، لازم است که مجموعه‌ای از مدارک را تهیه کنید. مدرک وام مستاجران شامل موارد زیر است:
نسخه اصلی کارت ملی جدید
نسخه اصلی شناسنامه
وضعیت تأهل یا سرپرستی خانواده
سابقه زندگی حداقل پنج ساله در شهر مورد نظر
قرارداد اجاره معتبر با تاریخ شش ماه اول سال ۱۴۰۳ و دارای کد رهگیری
محدودیت‌های سنی برای متقاضیان مجرد: زنان باید بیش از ۳۵ سال و مردان بیش از ۴۵ سال سن داشته باشند
نداشتن وام‌های فعال در حوزه مسکن، اعم از وام‌های ساخت، خرید، جعاله و ودیعه، برای متقاضی و همسرشان
عدم مالکیت املاک از سال ۱۳۸۴ به بعد
محدودیت اندازه برای واحدهای مسکونی: کمتر از ۷۵ متر مربع در تهران و کمتر از ۹۰ متر مربع در سایر شهرها
توجه داشته باشید که افراد تحت پوشش سازمان‌های حمایتی مانند بهزیستی و کمیته امداد از ارائه مدارک فوق معاف هستند و باید مستقیماً به این نهادها مراجعه کنند. همچنین اگر متقاضی در مدت دو هفته پس از معرفی به شعبه بانکی، مدارک لازم و ضامن‌های خود را ارائه ندهد، درخواست وی رد شده تلقی خواهد شد./لندو
اندیشه معاصر
پایان/*
اندیشه معاصر را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.
