به گزارش زیرنویس، غلامرضا جنتی، مدیرکل امورمالیاتی شمیرانات با تاکید بر لزوم ثبت اطلاعات اجازه نامه ها در سامانه معاملات املاک کشور عنوان داشت: اعمال معافیت های مالیاتی اجاره املاک موضوع تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم منوط به ثبت قراردادها در سامانه معاملات املاک کشور است.
وی افزود: اجاره واحدهای مسکونی با زیر بنای مفید ۱۵۰ متر مربع در تهران و ۲۰۰ متر مربع در سایر نقاط کشور از پرداخت مالیات معاف اند.
مدیرکل امور مالیاتی شمیرانات با اشاره به شرایط برخورداری از تخفیف ها، گفت: موجرانی که قراردادهای بلند مدت دوساله و بیش از آن دارند به ترتیب مشمول ۷۰ و ۱۰۰ درصد تخفیف خواهند شد.
جنتی، با طبقه بندی مستاجرانی که دارای شرایط خاص هستند، معافیت ها و تخفیف های مشمول را توضیح داده و ابراز داشت:سرپرستان خانوار تا سقف میزان معافیت بر درآمد حقوق موضوع ماده ۸۴ ق.م.م و آنهایی که بیش از سه فرزند دارند یا اعضای کمیته امداد و بهزیستی و البته سه دهک پایین جامعه، ۱۰۰ درصد معاف هستند.گفتنی است موجرینی که خود مستاجر هستند تا سقفی مشمول تخفیف ۱۰۰ درصدی می باشند که اجاره بها می پردازند.
جنتی در پاسخ به پرسش در خصوص چگونگی ثبت قراردادها توضیح داد: مودیان محترم می بایست ابتدا با مراجعه به آدرس www.iranamlaak.ir اقدام به ثبت نام نموده و سپس با مطالعه کامل قوانین و مقررات از جمله تبصره ۱۱ ماده ۵۳ ق.م.م، قراردادهای خود را در سامانه معاملات املاک و مستغلات بارگذاری نمایند.
یادآور می شود که رعایت مهلت یک ماهه ثبت قراردادها پس از عقد آن قرارداد الزامی است.
